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房屋装修注意事项

Ⅰ : 房屋装修合同内容及注意事项

请工程队进行房屋装修要签订房屋装修合同,那么房屋装修合同里面应该包含哪些内容条款呢?签订房屋装修合同时应注意哪些事项呢?

房屋装修合同应包含的内容条款:

一、双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

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二、装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。

三、承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

四、费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

五、施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-****)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

六、装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。

七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

签订房屋装修合同时应注意的事项:

第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。

第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

房屋装修合同内容及注意事项

Ⅱ : 老房装修注意事项知多少

老房装修比新房装修注意的事情更多,因为老房不仅要把新的东西装上去,更要把原有的房屋结构拆除,这一拆一装涉及的工程量以及注意的事项很多。下面介绍的便是老房装修注意事项知多少的相关内容。


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老房装修注意事项一:监控隐蔽工程


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水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。

装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。

老房装修注意事项二:卫生间排水不可随意改


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一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

老房装修注意事项三:改造砖混老房要谨慎


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砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。

老房装修注意事项四:包暖气需留散热孔


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一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

老房装修注意事项知多少相信大家看完以上内容心中自然有了答案,二手房因为工程量大且涉及的东西很多,所以二手房的业主们在装修时要尤其注意。

Ⅲ : 房屋装修注意事项

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Ⅳ : 上海阳光房装修多少钱一平方?阳光房装修注意事项

PART1.阳光房装修风格

阳光房可能空间不大,但是不同的阳光房装修风格总是给人不同的感受,下面上海装修网就来为大家介绍一下阳光房装修风格吧!

1、地中海式阳光房

上海装修网点评:神秘的地中海文明总是令人浮想联翩。[www.)如今的阳光房,也汲取了地中海式建筑风格的精髓。直立的支撑框架与斜平顶的配合,无比简洁更具有一份使天、地、人浑为一体的亲和力。因此,花卉主题的布艺、田园风格的藤椅、缤纷盛开的花朵,都是地中海式阳光房的绝妙搭配。地中海是古老的海洋。在晚归的夜里,最好到阳光房的躺椅上小憩片刻。四周没有隔断野的墙壁,仰面能望得到天上的星星;是否会错觉自己是躺在一艘小船上,向着亚得里亚海和爱琴海的深处漂流。

2、维多利亚式阳光房

上海装修网点评:维多利亚式,也是阳光房经典的造型之一。它沿袭了英国维多利亚时期的宫廷建筑风格。以框架结构搭建出长方形或梯形的各个斜面,顶部辅以夸张的装饰。维多利亚式阳光房的造型,下方上尖,古典而庄重;多个棱面折射出不同的日光,酷似熠熠生辉的钻石,因而又有个“钻石屋”的美称。当年英国贝德芙公爵夫人,每到下午就意兴阑珊、百无聊赖。此时距离穿着正式、礼节、复的晚餐Party还有段时间,肚子却有点饿了。于是请女仆准备奶油、茶和烤面包,邀请几位知心好友同享轻松惬意的午后时光。无从得知“红茶文化”的由来是否也和阳光房有关。但沐浴在阳光房微温的空气里,周围是花木扶疏和流动的光影,视野里满溢着明亮的绿意,和三五知己细品慢饮;一定是一次不错的下午茶。

3、拜占庭式阳光房

上海装修网点评:晶莹剔透的玻璃,缤纷灵动的格面,阳光灿烂的氛围,不经意间已将生活的全然质感浮现眼前,轻柔的圆弧 , 挺拔的直线,穿透了“呆板狭隘 ” 的包围,塑造出丝丝缕缕感性的品质空间。阳光房的设计中融合了艺术的夸张手法,运用科学的诠释突破,透露出时尚的风情。尖顶与光线的组合,仿佛造就了一个光芒万丈的天堂,使人置身于似梦非梦的幻景。

4、哥特式阳光房

上海装修网点评:哥特式的阳光房,连接墙体和地面的,是一整个巨大的弧面。弧形,恐怕是最能给人遐想的形状了。在弧顶阳光房里,似乎将空间隔开的,并不是冷冰冰的玻璃,而只是一弯优雅柔美的线条。一千多年前的圣索非亚大教堂,宆顶与光线的组合,仿佛造就了一个光芒万丈的天堂,使人置身于似梦非梦的幻景。而今天,和每一个早起的清晨一样,站在阳光房的弧顶之下,深深地伸个懒腰,让第一缕阳光在眼前掠过;于是又一个精神百倍的工作日开始了。

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PART2.上海阳光房装修多少钱一平方?

上海市场上有许多做阳光房的商户,选择一个适合你的商户会节省很多的时间和精力。[www.]在露台上建一个阳光房和别墅建一个阳光房价格又有所不同。请跟上海装修网小编一起看看南京阳光房多少钱一平方吧。

(1)首先我们需要了解市场上阳光房的价格范围大致在:150每平米~2800每平米。

(2)其次,对于阳光房影响其价格的因素有很多,下面会举出一些:

1、材料因素:市场上主流为铝合金和钢化玻璃,钢化玻璃相对价格更高。

2、阳光房系统差异也很大,有的阳光房采用的智能系统,价格较高,大致1200每平米。

3、阳光房制作工艺也有差别,好的制作工艺价格相对较高,相差不大。

(3)阳光房的价格组成

总价格=阳光房顶价格+立面结构价格+四面门窗价格+一些其他的天窗、漏水、遮阳的价格

(4)我们可以控制的价格分在多个方面:

弯圆顶价格>尖顶价格>平顶价格和斜顶价格

个人觉得平顶和斜顶的实用性很强,价格也合理,如果没有特殊要求,建议使用平顶和斜顶。

阳光房要考虑几方靠墙,和门窗大小多少,这些和材料的用多用少息息相关。

(5)价格举例:

彩钢板阳光房260元每平方米~280元每平方米

钢化玻璃阳光房480元每平方米~500每平方米

玻璃窗的话分为断桥的和普通的,断桥的隔温隔热效果要好很多,还分为外开的和推拉的,断桥外开的是650每平方,推拉的是550每平方,普通推拉的是390每平方,这个价格的材料是属于中高端。

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PART3.阳光房装修用什么材料好?

阳光房的质量,首先要体现在它的结构上,阳光房的结构牢度,决定了阳光房的使用寿命。[www.)精制才能保证阳光房外型美观,除先进的设备外还需要丰富经验的技工,牢度,有仪器测试,也可以计量。美观,那只能感觉 ,也许—棵固定针太显眼,也影响美观靓亮能做到的是主龙骨连墙不露—棵钉头。

阳光房顶材料主要有:钢化玻璃、阳光板、彩钢板、德高瓦、断桥铝等。阳光房的顶部传统工艺多为钢化玻璃,而后期兴起的第二代保温隔热阳房及第三代断桥房目前陆续上市:顶部材料变更后,很好的解决了玻璃顶阳光房夏天过热的问题。

阳光房顶材料各有优缺点,在制作前一定要考虑好根据自己的需要选择:

1、钢化玻璃顶:(优点)通透性最好的就是玻璃顶阳光房,(缺点)玻璃的通透性好势必隔热和保温性就不太好。

玻璃顶阳光房:玻璃阳光房是骨架材料采用高强度碳钢焊接,结构坚固,并引进国外先进喷涂技术,保持漆面长久如新,永不生锈。玻璃阳光房顶提供钢化、夹胶、中空等各类特种玻璃屋面。四周面用塑钢、断桥铝、玻璃幕墙等材料。造价480元/平米。通过热处理工艺,使玻璃具有良好的机械性能,具破碎后的碎片达到安全要求的玻璃制品叫做钢化玻璃。玻璃是一种脆性材料,其特点是抗压强度大,抗张强度小,因此容易破碎。碎片具有尖利的刃口,能割破皮肤、刺伤人体、造成流血事故。

2、彩钢顶阳光房:(优点)彩钢板的隔热和保温性比较好,(缺点)彩钢板不透光,色调单一不上档次。

钢铝结构的阳光房在国外主要是因为某些阳光房过大,由于钢材的强度高,并且焊接方便,所以采用钢框架,铝焊条。建造很大的阳光房。而在国内(尤其是北京)因为阳光房是一种新生事物,且价格较高,所以为了减少成本,采用了钢铝复合即(钢包铝的阳光房),钢作为结构主体满足了强度问题,而铝作为表面装饰,使阳光房而耐用,更美观。

3、德高瓦顶阳光房:(优点)有德高瓦、桑拿板等五层组成的顶子隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮,(缺点)彩光不够好,价格比较高;可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子,帮助采光通风。

德高瓦阳光房顶有五层组成:第一层是德高瓦,第二层是防水层,第三层是水泥板,第四层是大芯板,第五层是桑拿板; 德高瓦阳光房四周面用塑钢、断桥铝、玻璃幕墙等材料。 德高瓦阳光房造型新颖,设计华美,构造安全.

4、断桥铝阳光房:(优点)骨架用断桥铝中间填上中空玻璃钢,通透性好,保温隔热好,(缺点):造价比较高。

断桥隔热铝合金为框架,实现良好的隔热性能的同时,全面攻克了国内目前无法解决的“自承重”技术难题。铝合金型材表面采用高温静电粉末喷涂处理,无污染、表面光滑、不褪色、不脱落;坚固耐用、不会被氧化。断桥铝阳光房的使用寿命为五十年左右,其颜色二十不褪色;

断桥铝阳光房在断热铝型材构件的中空截面上设计也很有特点。利用铝型材的中空优势,采用EIB总线技术将风力传感器、雨水传感器和温度传感器与外置电动遮阳系统和电动天窗连接起来,从铝型材的中空位置走线,使外置遮阳系统、电动天窗和各种感应器融为一体,根据阳光房的内外环境变化自动开启和关闭,实现真正的阳光房智能控制。

阳光房的质量与选材非常重要,要做好的阳光房就要从材料下手买好的材料先要看是不是名牌产品因为是名品所以有质量保证在一个就看检验报告和环保标准最后看制做成品的生产厂家。

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PART4.阳光房装修注意事项:

很多人都是利用阳光房是自己放松、休憩的地方和三五好友小坐,喝茶、聊天,身处这个区域的时候就会不由自主地放松下来,晒着冬日里的暖阳,身心在这一刻得到放松。[www.]在建造阳光房之前一定要先了解阳光房装修注意事项,下面赶快随上海装修网小编来看一下吧!

上海装修网解析阳光房装修注意事项1.材料选择

中式阳光房选用材料以天然的鹅卵石、石材为主,色彩的搭配上给人以简朴、恬静的感觉。并且在细节上尤为注意,哪怕是一盏小小的灯都很有韵味。而西式阳光房设计上多以晶莹剔透的玻璃,缤纷灵动的格面,展现出阳光灿烂的氛围。设计上融合了艺术的夸张手法,透露出时尚的风情。

上海装修网阳光房装修注意事项2.铺地砖

若是在阳光房中规划的有花园的话,地砖的铺贴不要太过于平整,应当有点沟壑,这对保留水土有一定好处,屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面,方便泥土中过多的水分从地漏排出去。另外,就是要在板上铺设类似无纺布的隔离层,防止水在下漏的过程中将泥沙带走,避免堵塞管道。

上海装修网阳光房装修注意事项3.排水系统

在设计阳光房时务必要注意排水系统的设置,若是阳光房中有水池,则水池的面积不宜过大。如果水量较大较为容易发生溢漏现象,久而久之会对楼房的安全造成危害。阳光房设计时一定要留有门窗以便透气。

上海装修网阳光房装修注意事项4.排水系统

由于空间有限,有些业主会选择在阳光房中开辟一角布置成储物柜,若是布置成储物柜的地方则一定不能摆放种植过多的植物,否则要做好储物柜的防潮处理。

上海装修网阳光房装修注意事项5.植物选择

很多业主会在阳光房中种植植物,那么在植物的选择上就有一定的讲究。首先要了解阳光房的朝向,由于朝向不同光照差异较大,所以要按照朝向来选择适宜的植物品种。如阳光房朝东或朝西,可选用凌霄、茑蔓、牵牛花等。如果阳台是朝北的,可以种些耐阴或半耐阴性植物,比如文竹、万年青、龟背竹等。

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PART5.阳光房装修效果图大全2015图片:

上海装修网点评:窗户上白色棉布的窗帘慵懒地卷起,几缕阳光从干净的布艺中泄进屋里,柔柔地铺在罗马坎平纹绉的地毯上,木质的茶几上摆上几杯清新的好茶,几个朋友沐浴着阳光,天南地北再合适不过了。[www.)

上海装修网点评:正式的客厅稍一拐弯,角落里还藏着第二间歇息小憩的场所,墙面以深灰色为主,房间的中央摆着一张白色的沙发,用纯黑的线条沟边,前卫感十足——这儿更舒适、更私密,只为知己开放。

上海装修网点评:一张黑漆的金属长桌稳住了餐厅的气场,椅子的色调和桌子一致,木纹的椅垫让一切显得更轻松跳跃。墙上的装饰更是别出心裁,系列的植物标本颜色分明,时时如秋天般梦幻。

上海装修网点评:厨房的整体布局,延续了主餐厅简约大方的风格。锅碗瓢盆井然有序的摆放,整洁规整的排列充分体现了主人善于收纳的好身手,一切都让人觉得十足亲切。

上海装修网点评:诺达的一块休息地方,磨砂的黑墙沉下了浮躁的心绪,地板是粗细有致的黑白棕条纹,三角的天花板像一枚信封,包裹的感觉,让人体会到前所未有的安全感与舒适。

上海装修网点评:黑色+褐色+白色,就是整个阁楼的全部色调,既创造了一片既私密,又不失空间内的明亮与活力。

上海装修网点评:一直向往有阳光房的房子,寒冷的冬日在阳光房里种满鲜花,躺在柔软的布艺沙发上,晒着太阳喝着暖茶,整个人都慵懒起来!

上海装修网点评:这款阳光房有美式休闲的恬静,在局部表现上田园因素也有体现,整体看去犹如阳光下的休闲空间。整体色调温和宁静,无论是视觉还是周身体验都舒适十足。

上海装修网点评:在简欧的基础上,加上了很多的创新元素,使得空间在整体的感觉上跟生活更进一步,不会太死板,也不会太单调,在硬装上,木工和油漆的到位,使得软配在细节上很容易把握。

上海装修网点评:低调的奢华感,气派的水晶装点了整个空间。从地面一路延伸至立面皆铺设桧木,散发着馨香气息,随手摇控将拉帘敞开,仰望天际满天星斗伴随仲夏清凉的徐风,享受一整晚安静的午夜。

上海装修网点评:黑白也许能成就经典,却带动不了整个空间的活力感,总带着份严肃感。但实际上,黑白空间也可以有惊人的逆转,巧妙的将亮丽的颜色注入其中,让黑白与色彩实现碰撞,顷刻激发家的活力。

上海装修网点评:把阳光房作为会客的主要场所,根据自己的需要设计一些需要的空间,打破常规的计划,没有任何的束缚!

上海装修网点评:以素雅的白色为主色调,藤制的白色沙发和茶几,再搭配上鲜嫩的花朵,使这个露台阳光房呈现出小清新的味道。在墙面上悬挂上镜子,让这个空间更显明亮。

上海装修网点评:以素雅的白色为主色调,藤制的白色沙发和茶几,再搭配上鲜嫩的花朵,使这个露台阳光房呈现出小清新的味道。在墙面上悬挂上镜子,让这个空间更显明亮。

上海装修网点评:这个空间以绿色为主色调,绿色的窗帘搭配绿色的抱枕,在一旁绿色植物的映衬下,使整个空间散发着淡淡的青草的味道。依靠沙发上欣赏窗外的美景,惬意非凡。

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